U Crnoj Gori je u drugom kvartalu ove godine (april-jun) zvanično kupljeno 189 stanova u novogradnji a prosječna cijena po kvadratu je bila 1.169 eura.
U odnosu na isti period prošle godine stanovi su skuplji za 1,9 odsto ili 22 eura po kvadratu. Cijene su veće i u odnosu na prvi kvartal ove godine (januar-mart) i to za 8,1 odsto ili za 88 eura po kvadratu.
Broj prodatih stanova u novogradnji u odnosu na isti period prošle godine je manji za sedam. Prosječna cijena stana skuplja je za 132 eura po kvadratu u odnosu na kraj prošle godine.
Najveći broj stanova prodat je u Podgorici 166, što je 88 odsto od ukupnog broja. Preostala 23 stana prodata su u četiri grada. Prosječna cijena u glavnom gradu je 1.105 eura po kvadratu.
U Budvi je prodato osam stanova čija je prosječna cijena 1.603 eura po kvadratu, a u Herceg Novom šest sa prosjekom od 1.342 eura po kvadratu. U Nikšiću je u ovom periodu prodato šest stanova čija je cijena 587 eura, a u Baru tri sa cijenom od 1.187 eura po kvadratu.
Troškovi uređenja građevinskog zemljišta u konačnoj cijeni jednog kvadrata u Nikšiću učestvuju sa 104 eura, a najveći su u Podgorici 290 eura. U Budvi su 261, u Baru 249, a u Herceg Novom 154 eura po kvadratu.
Sami troškovi izgradnje najveći su u Budvi 1.235 eura po kvadratu i tri puta su veći nego u Nikšiću - 432 eura. U Podgoricu su 656 eura, Baru 622, a u Herceg Novom 1.095 eura po kvadratu. Prema metodologiji Monstata u troškove izgradnje uračunata je i zarada investitora.
Ostali troškovi čine sve troškove izgradnje kao što su doprinosi i takse za priključke za električnu mrežu i druge komunalne objekte, takse za pribavljanje dozvole za građenje, PDV, troškove projektovanja zgrade, kamate na zajmove i avanse i slično. Oni su prema Monstatu najveći u Baru i iznose 316 eura po kvadratu, a najmanji u Nikšiću 51 euro. U Podgorici su 159 eura, Budvi 107, a u Herceg Novom 93 eura.
Bonus video:
