Nedovršena betonska višespratna građevina u uvali Perazića do hotel “As”, jedan je od najvećih poreskih dužnika Opštine Budva, čija je Uprava lokalnih javnih prihoda bila prinuđena da ponovo upiše hipoteku, sada na ime poreskog duga od 207 hiljada eura.
To potvrđuje list nepokretnosti u koji su “Vijesti” imale uvid.
“Zabilježba poreskog potraživanja - hipoteka u ukupnom iznosu od 207.881,43 eura u korist Opštine Budva. Rješenje o obezbjeđenju poreskog potraživanja Uprave lokalnih javnih prihoda Opštine Budva, svojina ‘Nega tours -Montenegro’ DOO u obimu 1/1”, piše u katastarskoj evidenciji.
Sa najnovijom hipotekom ukupan poreski dug te posrnule hotelske kompanije, koja bezuspješno već više od dvije decenije pokušava da dogradi i rekonstruiše nekad jedan od najljepših hotela na ovom dijelu Jadrana, premašio je 1,1 milion eura.
To je posljednja u nizu od osam hipoteka koje je Opština upisala u protekle četiri godine, jer kompanija “Nega tours Montenegro” godinama ne plaća porez na nepokretnost.
Opština Budva je bila prinuđena da polovinom avgusta upiše čak tri hipoteke ukupne vrijednosti nešto više od 550 hiljada eura, a je na iznos od 200.347,99 eura. Istog dana upisane su i hipoteke na iznose od 172.925,85 i 180.769,61 euro.
Opština Budva bila je prinuđena i da prije tri godine u februaru upiše hipoteku na ime poreskog duga od 175 hiljada eura, a u septembru 2021. upisana je hipoteka na iznos od od 152 hiljade eura. Nekoliko sedmica prije toga, krajem avgusta te iste godine, upisana je i hipoteka na iznos od 31.979 eura. Prije toga, Opština je u novembru 2020. upisala hipoteku na ime duga za porez na nepokretnost u iznosu od 331 hiljadu eura.
Hotel “As” je sinonim propale privatizacije, uništenja prostora i megalomanskih želja investitora koje nikada nijesu realizovane, dok je jedna od najljepših uvala uništena.
Priča o privatizaciji nekada jednog od najljepših hotela na crnogorskoj obali počela je 2002. godine, kada je “Budvanska rivijera” prodala “As” crnogorsko-ruskoj kompaniji “Nega tours” za pet miliona maraka, od čega je tri miliona pripalo Vladi.
Prodato je skoro 36 hiljada kvadrata zemljišta i hotel sa vilama. Investitor se obavezao da će u hotel uložiti 22 miliona maraka i da će ga otvoriti do kraja 2003, što se do danas nije dogodilo, a nedovršena višespratna betonska građevina i dalje stoji.
Vlada je u februaru 2014. potpisivanjem aneksa ugovora investitoru dala novu šansu. Prema aneksu, uz koji je data garancija od tri miliona, investitor je trebalo da u prvu fazu rekonstrukcije i gradnje hotela uloži najmanje 15 miliona eura, od čega polovinu do 15. novembra 2014.
Zbog nepoštovanja obaveze iz aneksa, Vlada je početkom 2016. tražila raskid ugovora. Hotelska grupa “Budvanska rivijera” je u maju 2016. godine, po nalogu Vlade, podnijela Privrednom sudu tužbu za raskid ugovora. Ministarstvo turizma je 2016. podnijelo krivične prijave protiv investitora zbog dostavljanja lažne bankarske garancije od tri miliona eura. Investitori su tvrdili da je garancija validna i da su “Sber banku”, koja ju je izdala, izabrali na predlog Vlade.
Specijalno tužilaštvo je u martu 2020. godine uhapsilo jednog od vlasnika “Nega tours Montenegro” optužujući ga za zloupotrebu ovlašćenja u privredi, zbog nevalidne bankarske garancije od tri miliona eura prilikom privatizacije hotela “As” u Perazića dolu i da je u tom iznosu oštetio budžet Crne Gore.
Kako je “Vijestima” rečeno u Hotelskoj grupi “Budvanska rivijera” oni su na stanovištu da se problem hotela “As” što prije riješi.
Bonus video:
