Savjet za privatizaciju i kapitalne projekte raspisao je danas javni poziv za učešće na tenderu za dugoročni zakup kompleksa Hotelsko-turističkog preduzeća (HTP) Ulcinjska rivijera. Zainteresovanim ponuđačima su na 30 godina zakupa ponuđeni hoteli Olimpik i Belvi i restoran sa drugim pratećim sadržajem, u vlasništvu HTP Ulcinjska rivijera, kao i zemljišta u državnoj svojini ukupne povšine 122,2 hiljade kvadratnih metara. Predmet tendera je i zona morskog dobra, odnosno dio Velike plaže u Ulcinju, površine 33,6 hiljada metara kvadratnih, sa pripadajućim akva prostorom. Pravo učešća na tenderu imaju zainteresovane kompanije i konzorcijumi koji otkupe tendersku dokumentaciju i potpišu izjavu o povjerljivosti. Ponudu mogu dostavljati kompanije, same ili sa jednim i više povezanih preduzeća u kojima po osnovu kapitala obavlja upravljačku kontrolu, koje u vlasništvu ili suvlasništvu imaju ili upravljaju sa najmanje deset hotela i/ili rizorta, kategorije minimum četiri međunarodne zvjezdice i koje su u posljednje tri poslovne godine ostvarile ukupan kumulativni prihod od najmanje 100 miliona eura. Ponude mogu dostavljati i konzorcijumi čije članice zajedno pod nekim oblikom upravljanja imaju 20 hotela i/ili rizorta, kategorije minimum četiri međunarodne zvjezdice i koji su u posljednje tri poslovne godine ostvarile ukupan kumulativni prihod od najmanje 120 miliona eura. Tenderom je predviđeno da minimalna prosječna godišnja cijena zakupa ponuđenih objekata i zemljišta predstavlja 3,5 odsto ukupnih projektovanih godišnjih prihoda kompleksa, pri čemu prosječni godišnji iznos zakupnine ne može biti niži od 450 hiljada eura. Zainteresovani ponuđači plaćanje minimalne avansne zakupnine od 500 hiljada eura po potpisu ugovora o zakupu. Plaćeni avans će se odbijati od ukupnog godišnjeg iznosa zakupa od pete godine nakon potpisivanja ugovora o zakupu, po 100 hiljada eura godišnje. Zainteresovani ponuđač treba da ponudi investicioni program koji predviđa unaprijeđenje kvaliteta i poslovanja postojećih objekata kompleksa do nivoa četiri međunarodne zvjezdice i izgradnju novih objekata. Kompleks bi na taj način, nakon ispunjenja investicionog programa, trebalo da ima kapacitet od minimum 600 soba, kategorije četiri međunarodne zvjezdice. Ponuđena vrijednost investicionog programa, mora predvidjeti minimalna ulaganja u rekonstrukciju i/ili adaptaciju postojećih turističkih objekata, izgradnju novih i upravljanje u skladu sa najvišim internacionalno usvojenim standardima kvaliteta, u iznosu koji nije manji od deset miliona eura, u prvih pet godina zakupa. Zainteresovani ponuđači treba da Tenderskoj komisiji za valorizaciju turističkih lokaliteta podnesu zahtjev za otkup tenderske dokumentacije, nakon čega će im biti dostavljene instrukcije za plaćanje naknade od deset hiljada eura. Učesnici na tenderu treba i da dostave i potpisanu izjavu o povjerljivosti. Učesnicima će biti omogućen obilazak kompleksa i pristup sobi sa podacima u periodu do 21. jula. Ponude se mogu dostavljati do 21. jula do 12 sati. Uz ponudu, ponuđač uplaćuje depozit ili dostavlja garanciju za ponudu u korist Savjeta za privatizaciju u iznosu od 150 hiljada eura i to u formi bezuslovne bankarske garancije, naplative na prvi poziv, izdate od banke koja ima kreditni rejting najmanje BBB prema Standard and Poor's ili banke koju Tenderska komisija odobri. Ponuđač sa kojim se potpiše ugovor o zakupu biće obavezan da iznos avanske zakupnine uplati u novcu, po potpisu ugovora o zakupu, obezbijedi stepen kategorije objekata od minimum četiri zvjezdice za postojeće i novoizgrađene objekte i potpiše ugovor sa Morskim dobrom. Početna cijena godišnjeg zakupa prema važećem cjenovniku početnih naknada za korišćenje Morskog dobra iznosi jedan euro po metru kvadratnom, odnosno 33,6 hiljada eura za dio Velike plaže u Ulcinju.
Bonus video:
