Mreža za afirmaciju nevladinog sektora (MANS) pozvala je Vladu da povuče iz procedure Ugovor o prodaji lokaliteta Kraljičina plaža Royal group, a Skupštinu da zaštiti javni interes. Zamjenik izvršnog direktora MANS-a, Dejan Milovac, rekao je da u toj nevladini organizaciji (NVO) očekuju od Skupštine da će i pored uobičajenih pritisaka kada su u pitanju poslovi tog tipa, ipak uspjeti da ispuni svoju osnovnu funkciju i zaštiti javni interes. „Ustupci crnogorske Vlade budućim kupcima Kraljičine plaže koji se odnose na zakonsku regulativu, naplatu poreza i taksi, planiranje i uređenje prostora i regulaciju režima korišćenja zone morskog dobra je nešto što nije viđeno u procesu privatizacije i valorizacije crnogorskih resursa još od čuvenog ugovora o prodaji Kombinata aluminijuma (KAP) ruskom tajkunu Olegu Deripaski“, naveo je Milovac u saopštenju. On je ocijenio da posao oko prodaje Kraljičine plaže predstavlja školski primjer korupcionaškog ugovora i da ima sva obilježja dogovora koji na prvo mjesto stavlja privatne i profitne interese investitora, a na štetu javnog interesa i budžeta Crne Gore. “Pojedine odredbe koje se odnose na obaveze Vlade Crne Gore u odnosu na kupca zemljišta i garancije koje tom prilikom Vlada obezbjeđuje, nevjerovatno podsjećaju na ono što je rađeno u slučaju KAP-a, pod izgovorom da se privuče strateški investitor", rekao je Milovac. Prema njegovim riječima, tada je Vlada garantovala da neće usvajati ili mijenjati zakone i propise čija primjena može ugroziti investitora i njegove interese, dok se u slučaju Dubovice otišlo i korak dalje.
Milovac je kazao da Vlada u predlogu ugovora u koji je MANS imao uvid, budućem kupcu garantuje usvajanje zakona, propisa i planova koje "kupac smatra prihvatljivim". “Bez obzira na različite interpretacije tog ugovora od političkih partija, njegov sadržaj nedvosmisleno potvrđuje da se njime Vlada u potpunosti odriče upravljanja dijelom svoje teritorije na Dubovici i pripadajućem akvatorijumu u korist kupca zemljišta. To dokazuju sporne odredbe o gazdovanju zonom morskog dobra, ali i upravljanju kompletnim projektom“, naveo je Milovac. On je kazao da su od Vlade zatraženi određeni ustupci kojima se obezbjeđuje da lokacija na Dubovici postoji unutar Crne Gore kao poseban entitet u kome nije dozvoljen pristup svima i gdje važe drugačiji propisi u odnosu na ostatak crnogorske teritorije. Ugovorom se, prema riječima Milovca, zemljište i akvatoriji na Dubovici takođe izuzimaju iz režima zaštite i obaveza koje je Crna Gora preduzela potpisivanjem međunarodonih sporazuma. „Pored toga, Vlada se obavezala da usvoji urbanističke planove koji će u potpunosti odgovarati projektima i zahtjevima investitora, što je praksa koja je i do sada često korišćena, naročito kada je budvanska teritorija u pitanju“, rekao je Milovac. On je kazao da se Predlogom ugovora Vlada obavezala i da će donositi i druge zakone, propise i pravila koja neće umanjiti ili ugroziti interese kupca, odnosno njihov projekat na Dubovici, dok se u dokumentu ne postavljaju ograničenja u vezi sa time o kojim se zakonima radi. „Ilustracije radi, ukoliko Vlada naredne godine poveća stopu poreza na dodatu vrijednost (PDV) ili poreza na dobit, kupci zemljišta na Dubovici na osnovu ovog ugovora mogu očekivati da budu izuzeti iz primjene tih zakona“, smatra Milovac. Milovac je kazao da preuzeta obaveza, odnosno garancija da Vlada ili opštine na čijoj se nalazi budući resort nikada neće vršiti eksproprijaciju tog zemljišta, svjedoči o tome do koje mjere ide podanički odnos Vlade prema kupcu. „To podrazumijeva da će i u budućnosti privatni interes na toj lokaciji imati prednost u odnosu na javni interes ili interes države. To je još jedna potvrda da se Vlada ovom prodajom bespovratno odriče prava upravljanja nad jednim dijelom svoje teritorije“, tvrdi Milovac. On je kazao da pristajanje na takve uslove kupca zemljišta na Dubovici ne može biti produkt nečijeg neznanja. „Ukoliko ugovor ipaka bude usvojen u ovom obliku, biće to potvrda sumnje da je zainteresovani kupac našao načina da na neki način korumpira ključne donosioce odluka u Vladi i Demokratskoj partiji socijalista (DPS) i obezbijedi uslove poslovanja koje nema niti jedna druga kompanija u Crnoj Gori“, rekao je Milovac. On smatra da, čak i ako ne bude usvojen u tom obliku, ugovor kao predlog zavrijeđuje pažnju Vrhovnog državnog tužioca zbog, kako je rekao, očigledne namjere potpisnika sa lokalnog i nacionalnog nivoa da unaprijed i smišljeno nanesu višemilionsku štetu interesima Crne Gore. Ugovor o prodaji lokaliteta Kraljičina plaža sa kompanijom Queens Beach Development, članom Royal Grupe iz Ujedinjenih Arapskih Emirata (UAE), potpisan je 21. juna ove godine.
Bonus video:
