Taman što je izašla iz turističke, Budva je juče zvanično ušla u građevinsku sezonu. Na snagu je stupio prestanak zabrane izvođenja građevinskih radova na gotovo dvije trećine teritorije opštine, izuzev one uz more.
Zabrana građevinskih radova je na snazi do 1. oktobra, još samo za prvu i ekskluzivnu zonu.
Iako se turistički poslenici ne mogu pohvaliti uspjehom odlazeće turističke sezone, a opštinski oci prilivima u opštinsku kasu, mnogo veći udarac ionako teškoj finansijskoj situaciji u metropoli turizma, može da zada, prema svemu sudeći nadolazeći krah građevinskog biznisa.
Kako sada stvari stoje poslovi u izgradnji stanova i apartmana za tržište su praktično stali, o čemu svjedoči i podatak da su za proteklih mjesec i po dana u Budvi izdate samo dvije građevinske dozvole.
Građevinski poslovi su godinama unazad obezbjeđivali najveće prilive u opštinsku kasu, prije svega od komunalija, a i neformlano građevinski lobi se pune dvije decenije ustoličio u metropoli turizma kao jedan od najbitnijh faktora podrške aktuelne vlasti.
Međutim, ako je suditi po statistici i poređenjima broja izdatih građevinskih dozvola za prvih devet mjeseci ove godine u odnosu na lani, novca u građevinskom biznisu više nema, ili se investitori ne usuđuju da sada ulažu u nekretnine. 
Iako u Opštini tvrde da je stanje redovno, rusko ukrajinska kriza je dotukla i ovu granu u Budvi.
Ruski biznismeni su godinama bili glavni finansijeri izgradnje stanova za tržište, posredstvom svojih crnogorskih partnera, ali je činjenica da je ta saradnja sada presahla.
U prvih devet mjeseci ove godine izdato je 38 građevinskih dozvola za gradnju stambenih objekata, što je nešto manje od 30 hiljada kvadrata stambene površine.
Međutim, uglavnom je riječ o izgradnji manjih objekata ili dogradnji i rekonstrukciji, samo u par slučajeva je riječ o izgradnji velikih stambenih zgrada.
Upoređujući sa istim periodom prošle godine ovaj broj građevinskih dozvola je upola manji, jer je 2013. izdato čak 73 takvih odobrenja za prvih devet mjeseci, kada je riječ o gradnji stanova i apartmana za tržište.
Prošle godine je kroz dozvole bila dozvoljena gradnja čak 65 hiljada kvadrata, uglavnom stambenog prostora, što je upola više nego ove godine.
Za oči zapada i činjenica da je dinamika izdavanja dozvola, praktično stala već od marta, kada je počela rusko ukrajinska kriza oko Krima, a od kada se tokom svakoga mjeseca na desetine zahtjeva za izdavanje dozvole obustavlja, uglavnom zbog nedostatka novca za izmiravanje komunalija. Dosta zahtjeva je povučeno, jer investitori sami odustaju od ulaganja.Nema kupaca za 2.000 stanova, ali investitori ne obaraju cijene kvadrata
Kriza u građevinskom biznisu obradovate je, međutim, mnoge koji su se godinama zalagali za zaštitu teritorije budvanske opštine od nekontrolisane i prekomjerne gradnje, posebno u pojasu uz more.
Stambene zgrade, poslovni prostori, parkinzi „pojeli" su naljepše turističke lokacije budvanske rivijere, ali je nešto ostalo, pa zagovornici ideje o očuvanju morskog dobra sada očekuju da će ti prostori ostati netaknuti.
Da je tržište nekretnina uzdrmano, svjedoči i podataka da je dosta stanova, a procjenjuje se da ih ima gotovo dvije hiljade na prodaji, ali kupca nema.
Mnoge zgrade stoje neuseljene, ati cijene kvadrata, uprkos svemu ne padaju.
Oni koji su sagradili se nadaju i čekaju da će doći bolje vrijeme, da će se rusko ukrajinsko tržište sa kojeg je dolazilo najviše kupaca oporaviti i da će moći da unovče ulog, i zaradu.
Galerija
Bonus video:
