MANS je pozvao odbornike lokalnog parlamenta Budva da odbace predlog odluke o donošenju planskog dokumenta „Mirište“ kojim se na parceli u vlasništvu nikšićkog biznismena Branislava Mićunovića legalizuju dva divlje podignuta objekta, od kojih jedan ima čak osam spratova.
Opština Budva je, novcem iz opštinske kase, platila izradu planskog dokumenta koji zahvata samo parcelu Mićunovića od oko 1.700 m2, na kojoj su već završeni grubi građevinski radovi na osmospratnoj zgradi i jednom dvospratnom objektu, navodi se u saopštenju koje je potpisao direktor programa za urbanizam u MANS-u Dejan Milovac.
MANS je saopštio da je tokom javne rasprave jedini dostavio komentare na nacrt planskog dokumenta, a bio i jedini koji je učestvovao na centralnoj javnoj raspravi.
Na raspravi je prezentovan dokument koji je praktično prepisao stanje na terenu, odnosno stoprocentno uklopio nelegalne objekte na parceli Branislava Mićunovića.
Nacrtom plana za lokaciju „Mirište“ sada je „predviđena izgradnja“ osmospratnice u kojoj će biti smješteni apartmani, kao i pomoćni objekat u kome bi trebalo da bude smještene prodavnice, spa i bazen.
Povećali spratnost i Acu Đukanoviću
Izrada ovakvog plana je povjerena podgoričkoj kompaniji „Urban Studio“, čiji vlasnik je Gordana Raičević, koja je prethodno bila zaposlena u Republičkom zavodu za urbanizam i projektovanje – RZUP.
Upravo sa RZUP-om Raičevićka je sklopila ugovor za izradu ovog plana, tako da su objekti legalizovani na osnovu dokumenta koji su zajednički izradili Urban Studio i RZUP koji je u vlasništvu Aca Đukanovića.
Raičevićka je, navodi MANS, inače bila i na čelu stručne komisije za ocjenu planskog dokumenta kojim je Acu Đukanoviću drastično povećana spratnost na objektima na njegovoj parceli u Podgorici
Raičevićka je, navodi MANS, inače bila i na čelu stručne komisije za ocjenu planskog dokumenta kojim je Acu Đukanoviću drastično povećana spratnost na objektima na njegovoj parceli u Podgorici na kojoj se nalazila područna jedinica Uprave policije, kada je ukazano na konflikt interesa.
U vezi sa planom za lokaciju „Mirište“, MANS je dostavio set primjedbi na plan, kojima je ukazao na brojne nepravilnosti tokom njegove izrade, ali i na činjenicu da se planom, o trošku građana, legalizuje divlja gradnja privilegovanog investitora.
Manji objekat od 8 spratova
Prema podacima iz katastra, namjena tog zemljišta je „voćnjak 2. klase“, dok je u Prostornom planu Budve iz 2007. godine ova površina definisana kao maslinjak.
Međutim, nakon što je na parceli Mićunovića početa izgradnja objekta, izmjenama Prostornog plana to područje je prenamijenjeno za izgradnju turističkih kapaciteta, što je bila inicijalna legalizacija ovih objekata.
acrt plana predviđa osmospratnicu koja nije „manji objekat“, niti se može uklopiti u zelenilo
Pored toga, čak i u takvim izmjenama navodi se da je na parceli Mićunovića predviđena izgradnja smještajnih kapaciteta do 50 ležaja u „manjim objektima“ koji će se uklopiti u zelenilo.
Sa druge strane, nacrt plana predviđa osmospratnicu koja nije „manji objekat“, niti se može uklopiti u zelenilo.
Interes grada prije interesa investitora
U odgovorima na komentare koje je MANS dostavio, Gordana Raičević je navela da dovođenje prostora-parcele u prethodno stanje „kada su grubi građevinski radovi na objektu već bili izvedeni, tehnički nemoguće i ekonomski neopravdano“.
Oba objekta na lokaciji "Mirište"
MANS smatra da tehnički nije nemoguće srušiti osmospratnicu, ali kako navode "razumijemo da je to svakako ekonomski nesiplativo za vlasnika objekta na parceli Mićunovića".
MANS ističe da je prvenstveni zadatak Opštine trebalo bi da bude očuvanje javnog interesa i sprovođenje planova koje je sama donijela, a ne briga o interesu nekog investitora kome je dozvoljeno da godinama nelegalno gradi.
MANS smatra da tehnički nije nemoguće srušiti osmospratnicu, ali kako navode "razumijemo da je to svakako ekonomski nesiplativo za vlasnika objekta na parceli Mićunovića"
Objekat je u međuvremenu građen do sadašnjih osam spratova, iako za taj dio Budve sve do sada nije postojao detaljniji plan na osnovu kojeg bi bilo moguće izdati građevinsku dozvolu.
Imajući u vidu da danas objekat na terenu stoji potpuno netaknut, sasvim je očigledno da inspekcija ili nije posjećivala ovu lokaciju, ili nije uopšte smjela da reaguje, imajući u vidu činjenicu da je vlasnik parcele nikšićki biznismen Branislav Mićunović, navodi se u saopštenju.
Sam objekat je potpuno uočljiv imajući u vidu da se nalazi uz samu magistralu, između Svetog Stefana i Bećića
Sam objekat je potpuno uočljiv imajući u vidu da se nalazi uz samu magistralu, između Svetog Stefana i Bećića
Takođe nema informacija da li je objekat pečaćen, da li su naplaćene mandatne kazne, da li je inspekcija pokušala rušenje, te šta je uopšte radila ova institucija dok je trajala nelegalna gradnja ovog objekta.
Ispitati povezanost Gvozdenovića
Imajući u vidu da je objekat podignut tokom mandata tadašnjeg ministra Branimira Gvozdenovića, MANS najavljuće da će narednom periodu pokušati da ispita i koja je bila njegova uloga u očuvanju nelegalnog objekta na parceli Branislava Mićunovića.
Plan
MANS navodi da će se usvajanjem plana za lokaciju „Mirište“ stvoriti konačni uslovi da nelegalni objekti dobiju dozvolu, čime će njihov investitor biti pošteđen od odgovornosti za kontinuirano kršenje zakona i nelegalnu gradnju.
MANS navodi da će se usvajanjem plana za lokaciju „Mirište“ stvoriti konačni uslovi da nelegalni objekti dobiju dozvolu
Nacrt ovog plana je utvrdio aktuelni gradonačelnik Budve, Lazar Rađenović, koji je morao biti upoznat sa činjenicom da Opština donosi plan kojim će se legalizovati divlji objekti i koji nije u skladu sa planom višeg reda, i u tom smislu Rađenović samo nastavlja stopama svog prethodnika, Rajka Kuljače, navodi MANS.
MANS je zato pozvao budvanske odbornike da odbace plan za „Mirište“ sve dok se predlog plana ne uskladi sa Prostornim planom Budve kao planom višeg reda, ali i dok se ne utvrdi odgovornost za kršenje zakona i nerad inspekcija koji je rezultirao nelegalnom gradnjom osmospratnice.
Galerija
Bonus video:
