Opština Budva ponovo je upisala hipoteku na hotel “As” u Perazića dolu, potražujući da kompanija “Nega tours Montenegro”, vlasnik nedovršenog hotelskog kompleksa plati 175 hiljada eura duga za porez na nepokretnost.
To piše u listu nepokretnosti u koji su “ Vijesti” imale uvid.
”Hipoteka u ukupnom iznosu od 175.267 eura u korist Opštine Budva, na osnovu rješenja o obezbjeđenju poreskog potraživanja Uprave lokalnih javnih prihoda”, piše kao teret upisan u katastarsku evidenciju 4. februara na kompletan hotelski kompleks.
Sa najnovijom hipotekom, ukupan poreski dug ove posrnule hotelske kompanije, koja bezuspješno dvije decenije pokušava da dogradi i rekonstruiše nekad jedan od najljepših hotela na ovom dijelu Jadrana, premašio je 700 hiljada eura.
Hipoteku je Uprava lokalnih javnih prihoda upisala u septembru pošle godine na ime poreskog duga od 152 hiljade eura, a nekoliko sedmica prije toga krajem avgusta, prošle godine upisana je i hipoteka na iznos od 31.979 eura u korist Opštine Budva.
Hotelski kompleks, nedovršena betonska višespratnica sa vilama i kompletni zemljišni kompleks Opština Budva, odnosno njena Uprava, blokirala je i krajem 2020. potražujući 330 hiljada eura poreza na promet.
”Hipoteka u ukupnom iznosu od 331.637,12 eura za porez na promet nepokretnosti u korist Opštine Budva, rješenje o obezbjeđenju poreskog potraživanja Uprave lokalnih javnih prihoda”, piše kao teret u listu nepokretnosti.
Hotel “As” je sinonim propale privatizacije, uništenja prostora i megalomanskih želja investitora koje nikada nijesu realizovane, dok je jedna od najljepših uvala uništena.
Priča o privatizaciji nekada jednog od najljepših hotela na crnogorskoj obali počela je 2002. godine, kada je “Budvanska rivijera” prodala “As” crnogorsko-ruskoj kompaniji “Nega tours” za pet miliona maraka, od čega je tri miliona pripalo Vladi, a dva miliona hotelskoj grupi.
Prodato je blizu 36 hiljada kvadrata zemljišta i hotel sa vilama (sa oko 21,5 hiljada kvadrata bruto građevinske površine objekata). Investitor se obavezao da će u hotel uložiti 22 miliona maraka i da će ga otvoriti do kraja 2003, što se do danas nije dogodilo, a nedovršena višespratna betonska građevina i dalje stoji.
Vlada je u februaru 2014. potpisivanjem aneksa ugovora investitoru dala novu šansu. Prema aneksu, uz koji je data garancija od tri miliona, investitor je trebalo da u prvu fazu rekonstrukcije i gradnje hotela uloži najmanje 15 miliona eura, od čega polovinu do 15. novembra 2014.
Zbog nepoštovanja obaveze iz aneksa, Vlada je početkom 2016. tražila raskid ugovora.
Hotelska grupa “Budvanska rivijera” je u maju 2016. godine, po nalogu Vlade, podnijela Privrednom sudu tužbu za raskid ugovora. Pokazalo se da garancija nije bila validna...
Ministarstvo turizma je 2016. podnijelo krivične prijave protiv investitora zbog dostavljanja lažne bankarske garancije od tri miliona eura. Investitori su tvrdili da je garancija validna i da su “Sber banku”, koja je izdala, izabrali na predlog Vlade.
Specijalno tužilaštvo je u martu 2020. godine uhapsilo jednog od vlasnika “Nega tours Montenegro” Neđeljka Gardaševića, optužujući ga za zloupotrebu ovlašćenja u privredi, zbog lažne garancije.
Gardašević je negirao krajem januara da je kao predsjednik borda direktora kompanije “Montena invest” sa Kipra ponudio nevalidnu bankarsku garanciju od tri miliona eura prilikom privatizacije hotela “As” u Perazića dolu i da je u tom iznosu oštetio budžet Crne Gore.
Suđenje Gardaševiću, u Višem sudu u Podgorici odloženo je na neodređeno vrijeme, zato što prevodilac nije preveo dokaze koji su planirani da se izvedu na glavnom pretresu.
Zbog neplaćenog poreza upisane 182 hipoteke
Stavljanje hipoteka na imovinu poreskih dužnika jedna je od zakonskih mjera kojoj je pribjegla Uprava lokalnih javnih prihoda kako bi se osigurala da će kad-tad naplatiti nagomilani poreski dug. Uprava lokalnih javnih prihoda je prošle godine ostvarila rekordnu naplatu premašujući i 2019. godinu. U gradsku kasu se na ime poreza na nepokretnost slilo 18.143.099 eura, osam miliona više nego što je to budžetom bilo predviđeno.
U prvih osam mjeseci prošle godine Uprava lokalnih javnih prihoda upisala je hipoteke na 182 nekretnine poreskih dužnika, od kojih su 52 obustavljene nakon što je izmiren porez na nepokretnost.
Bonus video:
