Bez pristanka mitropolita crnogorsko-primorskog Amfilohija najvjerovatnije neće moći da bude sproveden projekat izgradnje ekskluzivnog turističkog kompleksa u zaleđu djevičanske plaže Buljarica, za koji je zainteresovana katarska kompanija Construction Development Company International (CDCI) iz Dohe.
Vlada se sredinom marta pohvalila da je CDCI iskazala spremnost da na prostoru od 11 miliona kvadrata izgradi ekskluzivni rizort mješovite upotrebe “Buljarica bay”.
Činilo bi ga oko 40.000 smještajnih jedinica različitog sadržaja - 10 do 12 hotela pod upravom renomiranih međunarodnih hotelskih operatera, vile, apartmani i drugi turistički i javni sadržaji.
Posebnu atrakciju, kako se navodi u vladinom dokumentu, predstavljala bi marina, koja bi se formirala “uvlačenjem morske vode u niski dio Buljaričkog polja, čime bi bio prevaziđen njegov dosadašnji močvarni karakter”.
Ipak, 233.000 kvadrata zemlje u Buljaričkom polju, vlasništvo je MPC, kao dobro manastira Gradište. “Vijestima” je potvrđeno da su Katarci napravili prvi korak i prije 20-ak dana sastali se sa predstavnicima MPC, kako bi im predočili projekat i šta namjeravaju sa crkvenom zemljom.
Sastanku je prisustvovala i advokatica Ana Kolarević, sestra premijera Mila Đukanovića, koja je zastupala katarske investitore.
Mitropoliji je navodno ponuđeno da postane partner u cijelom projektu, jer bi se samo tako mogao ostvariti, zato što crkva ne prodaje svoju zemlju.
CDCI se vezuje sa izgradnjom luksuznog hotela na nesvakidašnjem vještačkom ostrvu “Pearl Qatar ”, jednog od najtraktivnijih rizorta na svijetu.
U Vladinom dokumentu stoji da je dvije trećine od zemljišnog kompleksa ispod magistrale u zaleđu plaže od 6,3 miliona kvadrata u vlasništvu države, odnosno Opštine Budva.
Ostatak od 2,3 miliona kvadrata je u privatnom vlasništvu. Za potrebe “Buljarice bay” Katarci su bacilli oko i na još 4,7 miliona kvadrata zemlje iznad magistrale, što je kompletno u vlasništvu države, odnosno opštine.
Za projekat treba obeštetiti i oko 40 porodica, vlasnika značajnog dijela toga zemljišta.
Upućeni tvrde da je malo vjerovatno stvaranje modela partnerstva, sa tolikim brojem privatnih vlasnika, kao što je to moguće sa crkvom, jer su mnogi dosadašnji pokušaji drugih zainteresovanih propadali upravo zbog nemogućnosti da ih odmah isplate.
Vlada je u martu najavila da će raspisati međunarodni tender za izbor strateškog partnera koji bi “obezbijedio izgradnju mix used resorta u periodu od 12 do 15 godina”.
Međunarodni trender bi obuhvatio prodaju državnog zemljišta, oko 8,7 miliona kvadrata, i dugoročni zakup zemljišta i akvatorija u zoni morskog dobra.
I Kraljičina na čekanju
Sličan projekat izgradnje luksuznog rizorta u komšiluku Buljarice, još čeka na realizaciju. Riječ je o prodaji 42,3 hektara opštinske zemlje u zaleđu Kraljičine plaže, na razmeđu barske i budvanske opštine.
Arapski konzorcijum "Royal grupa“ je jedini dostavio ponudu za kupovinu atraktivne, neurbanizovane lokacije. Ponuda je dostavljena preko firme „Queens Beach Development Company”.
Ugovorom, koji je ugrozio odnose među vladajućim kolicionim partnerima u Budvi, prodaje se 42,37 hektara zemlje.
Galerija
Bonus video:
