Budvanska kompanija “Zeta film” u većinskom vlasništvu nikšićkog biznismena Branislava Brana Mićunovića, koja gradi luksuzni dvanaestospratnii luksuzni kondo hotel sa kazinom nadomak Staroga grada, prošlu godinu poslovala je sa gubitkom od 176 hiljada eura.
To se navodi u finansijskom iskazu koji je prekjuče dostavljen Upravi prihoda. Time je firma porodice Mićunović nagomilala gubitak koji je dostigao 1,68 miliona eura.
Minus u poslovanju Mićunovićeva firma je imala i prethodnih godina, pa je 2019. završila sa minusom od 143 hiljade eura, 2018. završila sa gubitkom od 1,3 miliona, 2017. sa minusom od 33.751, a 2016. sa negativnim neto rezultatom od 27.395 eura.
Vrijednost nekretnina kojima gazduje Zeta film procijenjena je na 8,6 miliona eura, dok su kreditne obaveze firme 4,7 miliona eura.
Završetak i opremanje kondo hotela Mićunović je povjerio turskoj kompaniji “Merit Montenegro“, sa kojom je krajem avgusta prošle godine zaključio ugovor o zajedničkoj gradnji.
“Ugovor o zajedničkoj izgradnji ugostiteljskog objekta - kondo hotela kategorije 5 zvjezdica, spratnosti 2P+P+M+10 (dvije podrumske etaže, prizemlje, mezanin i 10 spratova), zaključen između “Zeta filma AD Budva i Merit Montenegro“, piše u listu nepokretnosti u koji su “Vijesti” imale uvid.
Na mjestu nekadašnje oronule zgrade, već je nikla dvanaestoetažna ugrubo završena zgrada, koju je izgradila podgorička kompanija “Bemax“ koju je Mićunovićeva kompanija prethodno angažovala. “Bemax” je završio ugovorene betonske armirane i zidarske radove, za šta im je “Zeta film” platila tri miliona eura. Nakon što je sa turskom kompanijom zaključen ugovor, uslijedio je nastavak radova, koji se i ovih dana intenzivno izvode. Kako piše u Centralnom registru privrednih subjekata, osnivač kompanije “Merit Montenegro” je turski “Net holding” koji ima 95 odsto akcijskog kapitala, dok Orlando Kalumenos ima pet odsto kapitala. Izvršni direktor je Burhan Genc, a ovlašćeni zastupnik je Hamit Nejat Canitez.
Brend “Merit” već je prepoznat, i pod njim posluje njihovih pet hotela-kazina u Turskoj i na sjevernom Kipru. “Merit” je povezao turizam i kockarski biznis, a kupili su hotele ili preuzeli kazina u poznatim turističkim destinacijama u Hrvatskoj i Bugarskoj. Oni su gazdovali i popularnim kazinima na Crnogorskom primorju.
Podsjećamo, “Zeta film” je još u oktobru 2018. srušila do temelja staru zgradu “Zeta filma”, a prethodno im je Ministarstvo održivog razvoja izdalo građevinsku dozvolu za gradnju kondo hotel ukupne bruto građevinske površine 15.123 kvadrata. Plan je tada bio da u gradnju i opremanje kondo hotela i kazina bude uloženo 16 miliona eura.
Novac za početak gradnje Mićunović je obezbijedio od prodaje zemljišnog kompleksa od 6.000 kvadrata u Reževićima, na pjeni od mora, podgoričkoj kompaniji “Savana commercial retail”, biznismena Veselina Mijača i navodno je od te prodaje inkasirao oko 3,8 miliona eura.
Krajem 2017. prodao je i zemljišni kompleks sa dvije nedovršene zgrade na lokalitetu Mirište, nedaleko od Svetog Stefana iznad Miločerskog parka, a prije toga i zemlju na Žabljaku.
Osim prodaje, Mićunović je i trgovao nekretnine, pa je tako prije dvije i po godine postao vlasnik zgrade stare Pošte preko puta nekadašnje zgrade “Zeta filma”.
On je kupio tu atraktivnu nekretninu za tri miliona eura od Atlas grupe Duška Kneževića.
Ostala još jedna godišnja rata komunalija
Mićunovićev “Zeta film” redovno opštinskoj Službi za naplatu komunalija izmiruje ugovorene godišnje obaveze na ime izgradnje kondo hotela.
Firma je uoči Nove godine izmirila godišnju ratu od 129.753 eura. Opština Budva i “Zeta film“ zaključili su u decembru 2016. ugovor o izmirivanju komunalija u ratama. Ugovorom se “Zeta film“ obavezao da na ime gradnje luksuznog dvanaestoetažnog kondo hotela, ukupno u pet godišnjih rata uplati 794 hiljade eura. Mićunović je odmah 2016. uplatio učešće od 145.972, da bi 2017, 2018. i 2019. izmirio ukupno tri godišnje rate od po 129.753. Ostalo je da plati još jednu ratu sa kamatama.
Kao garanciju da će izmiriti obavezu do 15. decembra 2021. nikšićki biznismen prvobitno je založio atraktivni zemljišni kompleks od 6.470 kvadrata u Reževićima, na koji je Opština Budva u januaru 2017. upisala hipoteku. Nakon što je zemljišni kompleks pretprošle godine prodao za 3,8 miliona kompaniji “Savana commercial retail“, biznismena Veselina Mijača, Mićunović je potom kao garanciju da će izmiriti preostali dio duga za komunalije opštinskoj Službi dao bankovnu garanciju u iznosu od 453 hiljade, koliko mu je tada bilo preostalo da izmiri godišnjih rata sa kamatom. Banka je sa druge strane, Mićunoviću pod hipoteku stavila njegove i nekretnine sina Đorđa u rodnom Nikšiću.
Bonus video:
